1、【题目】按照国家规定，需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发()。
选项：
A.建设项目用地呈报说明书
B.选址意见书
C.项目规划书
D.土地利用总体规划书
答案：
B
解析：
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1、【题目】国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过()。
选项：
A.1年
B.3年
C.5年
D.1O年
答案：
C
解析：
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1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()。
选项：
A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
答案：
A
解析：
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1、【题目】物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。
选项：
A.房地产开发商的委托
B.业主的委托
C.物业服务公司的章程
D.政府房地产管理部门的委托
答案：
C
解析：
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1、【题目】根据我国《土地管理法》的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是()。
选项：
A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府
答案：
C
解析：
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1、【题目】房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()。
选项：
A.未经出租人同意，承租人擅自转租
B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
答案：
A
解析：
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1、【题目】下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是()。
选项：
A.注册资本5000万元以上
B.从事房地产开发经营时间3年以上
C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上
D.连续3年建筑工程质量合格率达到100％
答案：
A
解析：
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1、【题目】关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中，正确的是()。
选项：
A.必须以被代理人的名义从事代理活动
B.可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动
C.必须以自己的名义从事代理活动
D.不得超越代理权限，但对被代理人有益的，对被代理人有约束力
答案：
A
解析：
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